運営者情報

ご来訪いただきありがとうございます。

「はじめてのマンション売却」を運営しております、ナカムラヒロと申します。

まずは、わたしの経歴を簡単に・・・

新卒で上場不動産ディベロッパーに就職
■分譲マンションの用地取得の部署：1年半
■分譲マンションの営業部門：2年
■中古マンションの仲介部門：7年
現在はWebメディア事業および不動産事業で独立

昔ほどではありませんが、今でも中古マンションの仲介業を行っている、現役バリバリの営業マンです。

最終的には仲介部署の責任者を任されていたので、仲介に携わった物件は500件を超えています。

さて、そんな不動産業界にどっぷり浸かっているわたしが、このサイトを立ち上げた理由はただ1つ・・・
「世の中には適当な記事が多すぎる」という理由です。

不動産業に携わる人間の目から見ると、アフィリエイト目的だけのサイトが多いことに驚きました。

世の中にある記事は真偽不明

たとえば、「マンション　売却　コツ」と検索すると、60万件を超えるwebサイトがヒットします。
60万以上ある記事の中で、半分はアフィリエイト目的の記事と思って良いでしょう。

アフィリエイトとは、商品（マンション売却の場合は「一括査定サイトでの見積もり」など）を紹介して、条件に合えば紹介料をもらえるという仕組みです。

要は、多くのアフィリエイトサイトは「一括査定サイト」などに誘導することで、紹介料をもらっているというわけです。

最初に断っておきますが、このサイトもアフィリエイトを設定しています。しかし、それはわたしが良いと思ったときだけです。

ようするに・・・
「アフィリエイトができる！→記事を書こう」ではなく、
「良質な記事を書こう！→アフィリエイトがあれば設定する」という流れです。

（良識な記事を提供し続けるためには、無報酬だと厳しいのが本音です・・・。そこはご勘弁）

少しオーバーですが、マンションの売却は人生を左右すると思っています。
その1番の理由は、マンションが1,000万円単位の超高額な商品だからです。

記事中にも出てきますが、仲介を依頼する不動産会社が違うだけで、売却価格が100万円以上変わることはザラです。

たとえば、「3,000万円で売れます！」というA社、「2,800万円でしか売れない！」というB社がいたとします。

このとき、A社を選択して3,000万円で売れれば、B社を選択するときよりも、少なくとも200万円高く売れます。

もちろん、査定額が高ければ良いというわけではありませんが、平気で100万円単位の売却金額の違いがでるのがマンションの売却です。

手元に200万円ポンと置かれたらどうですか？その200万円で何をしますか？その200万円で少しだけ人生が変わるは事実です。

色々言いましたが、マンションの売却は決して難しいものではありません。

このサイトの記事をしっかりと読んでもらえれば、その辺の若手営業マンより、ずっと知識を付けられます。

頭でっかちになり過ぎてはいけませんが、ある程度の知識は必要です。その知識があるかないかで、先ほどのように200万円高く売れるかどうかが決まります。

このサイトの記事は、あまり肩ひじ張らずに読んでみてください。なるべく分かりやすく書いたつもりですが、分からないところがあったら飛ばして構いません。

一言一句追うのではなく、大事なポイントだけザックリと理解すれば良いのです。

そんな気楽な気持ちで読み進めてみてください。

皆さまのマンション売却が上手くいくよう、少しでも力になれれば嬉しいです。

2019-10-05